Прочитала все новые темы - резюме - все хотят комфортного проживания.
Хотят тележки в паркинге, не пачкающиеся стены в подъездах, разметки, чистоту и т.д.
Но... наш председатель, ищет не решения, а объяснения, почему ничего нельзя сделать.
Хотя все выполнимо, необходимо только проранжировать задачи, спланировать бюджет, защитить его перед собственниками и последовательно исполнять. Отчитываясь за каждый потраченный рубль.
Много споров на правлении было и по поводу - как брать деньги за охрану - с м2 или с двери.
Те, кто настаивали, что оплату надо брать с двери, сейчас уже не в правлении.
В правлении нет даже понимания, что необходим бюджет, а не смета. Ведь в доме надо делать ППР (планово-предупредительные ремонты), косметические работы и капитальный ремонт. А еще должна быть статья на комфорт - тележки, цветы, коврики и т.д.
Бессмысленно обучать управлению хозяйственной организацией - затраты не окупятся.
Еще раз повторюсь - необходимо выбрать голосованием правление и дать ему (правлению) возможность нанять профессионального управляющего. Правление будет ставить задачи, а он их исполнять, а не объяснять, почему это сделать не возможно. Все-таки, вариативность решений, которые специалист может предоставить, зависит от опыта и профессионализма.
Что может предложить банковский служащий для управления хозяйственной организацией?
Но главное - сделать так, чтобы пар не ушел в гудок - голосовать!
Комфортное проживание в доме
Re: Комфортное проживание в доме
Задача другая у ПТСЖ, и совсем отличная от большинства проживающих в доме. Он, не имея машины, решает что можно сдавать проезд в аренду, живя один, решает что не нужны тележки для тяжелых покупок, ему то не надо.
Хотите поспорим, кто будет следующим председателем ТСЖ?
Хотите поспорим, кто будет следующим председателем ТСЖ?
Re: Комфортное проживание в доме
А как узнать, что в отчете я проголосовал так как проголосовал, а не как за меня проголосовали?
Re: Комфортное проживание в доме
Нет, спорить не хочу.
Я понимаю, что в доме есть жители - "транзитные пассажиры", но ... много людей, для которых понятие дома распространяется дальше пределов периметра своей квартиры. Которые не сорят на этажах в доме и паркинге, которых волнует, что происходит с коммуникациями, которым важно где, как и в каком пространстве живут их дети.
Которым чувство собственного достоинства и уважения к себе не позволяет принять ситуацию, в которой их обманывают.
Да, невозможно понять интересы людей, когда не имеешь ничего, особенно, если профессионально ничему не обучен.
Я, фактически лично, делала разметку перед выездом и въездом в гараж, чтобы обеспечить свободные зоны для въезда и выезда машин. И требую от охраны паркинга гонять водителей, которые ставят машины в этих местах. Но ведь это не моя задача. Сломались зеркала, которые висели при выезде из гараже и на пересечении 3-х дорог из двора. А сломались, потому, что крепежи были из пластмассы. Как может человек додуматься до того, чтобы на улице, где ветер и дождь вешать зеркала с такими креплениями. Все это мелочи и их много, но они и создают нормальные условия и комфорт.
Все это говорю только к тому, что собственники квартир должны сами делать выбор. И голосовать.
Пока никого не встретила, кто бы сказал, что он будет голосовать за предложенный состав органов управления. Но может быть я не с теми общаюсь?
Я понимаю, что в доме есть жители - "транзитные пассажиры", но ... много людей, для которых понятие дома распространяется дальше пределов периметра своей квартиры. Которые не сорят на этажах в доме и паркинге, которых волнует, что происходит с коммуникациями, которым важно где, как и в каком пространстве живут их дети.
Которым чувство собственного достоинства и уважения к себе не позволяет принять ситуацию, в которой их обманывают.
Да, невозможно понять интересы людей, когда не имеешь ничего, особенно, если профессионально ничему не обучен.
Я, фактически лично, делала разметку перед выездом и въездом в гараж, чтобы обеспечить свободные зоны для въезда и выезда машин. И требую от охраны паркинга гонять водителей, которые ставят машины в этих местах. Но ведь это не моя задача. Сломались зеркала, которые висели при выезде из гараже и на пересечении 3-х дорог из двора. А сломались, потому, что крепежи были из пластмассы. Как может человек додуматься до того, чтобы на улице, где ветер и дождь вешать зеркала с такими креплениями. Все это мелочи и их много, но они и создают нормальные условия и комфорт.
Все это говорю только к тому, что собственники квартир должны сами делать выбор. И голосовать.
Пока никого не встретила, кто бы сказал, что он будет голосовать за предложенный состав органов управления. Но может быть я не с теми общаюсь?
Re: Комфортное проживание в доме
Способ единственный - сделать ксерокопию и сдать под роспись. При подсчете голосов есть все исходники - листы голосования с подписями, но невозможно понять кто их сделал. Я же не эксперт по почерку.александр wrote:А как узнать, что в отчете я проголосовал так как проголосовал, а не как за меня проголосовали?
Либо просто сделать копию и сдать мне. Тогда при подсчете я смогу проверить кто и как проголосовал и нет ли изменений.
Как-то так.
Но, конечно, это в случае, если меня допустят к подсчету.
Re: Комфортное проживание в доме
Я тоже задавал соответствующий вопрос и ПТСЖ и Кириллу, ПТСЖ сказал что было слабое крепление, ну если нужно он закажет и поставит заново, только получается опять за счет жителей.Advance wrote:Сломались зеркала, которые висели при выезде из гараже и на пересечении 3-х дорог из двора. А сломались, потому, что крепежи были из пластмассы. Как может человек додуматься до того, чтобы на улице, где ветер и дождь вешать зеркала с такими креплениями.
А Кирилл, сказал, что данным действиям ПТСЖ, я так понимаю по разбазариванию денег, ревкомиссия даст оценку во время отчета, судя по отчету, она их одобряет.
Re: Комфортное проживание в доме
Advance wrote:Способ единственный - сделать ксерокопию и сдать под роспись. При подсчете голосов есть все исходники - листы голосования с подписями, но невозможно понять кто их сделал. Я же не эксперт по почерку.александр wrote:А как узнать, что в отчете я проголосовал так как проголосовал, а не как за меня проголосовали?
Либо просто сделать копию и сдать мне. Тогда при подсчете я смогу проверить кто и как проголосовал и нет ли изменений.
Как-то так.
Но, конечно, это в случае, если меня допустят к подсчету.
А как Вам передать ксекокопию? Это правильная идея. А почему Вас могут не допустить к подсчету голосов?
Re: Комфортное проживание в доме
Вы же в пятом подъезде? Встретимся. У Вас там многие будут голосовать против.александр wrote:Advance wrote:александр wrote:
А как Вам передать ксекокопию? Это правильная идея. А почему Вас могут не допустить к подсчету голосов?
А к подсчету меня могут не допустить, так же как и не приняли заявление, как кандидата в ревизионную комиссию. Скажут, что уже все подсчитали.
Re: Комфортное проживание в доме
Допустят до подсчета или нет какая разница
У каждого собственника есть право ознакомится с листами голосования, так что при определенном желании и настойчивости все можно посмотреть и посчитать
В конечном счете реестр есть не только в ТСЖ
У каждого собственника есть право ознакомится с листами голосования, так что при определенном желании и настойчивости все можно посмотреть и посчитать
В конечном счете реестр есть не только в ТСЖ
Re: Комфортное проживание в доме
Да, Вы правы. Реестр есть не только в ТСЖ. И право есть. Было бы желание им воспользоваться.Дмитрий wrote:Допустят до подсчета или нет какая разница
У каждого собственника есть право ознакомится с листами голосования, так что при определенном желании и настойчивости все можно посмотреть и посчитать
В конечном счете реестр есть не только в ТСЖ
Но сейчас наш дом превращается в бесхозный ларек, с которого группа товарищей снимает деньги. Да и терминология соответствующая - а в других домах платят больше. Т.е. - ничего, что мы ничего не делаем, зато и берем не много.
В паркинге находятся шкафы и помещения с коммуникациями. Есть регламенты, по которым к этим системам дома вход строго ограничен. Они должны быть опечатаны или просто закрыты. А у нас все нараспашку. Я хожу и закрываю двери. Сегодня сказала об этом коменданту. Так он даже ничего ответить не смог в свое оправдание. Вы не поверите - ВСЕ НАСТЕЖ. Причем двери просто со следами взлома. Кошмар! Можно сделать любую диверсию. Кто хочет может подключиться к коммуникациям... ну и дальше.
НИКТО не делает ежедневный обход! Оборваны доводчики, грязь, потоки воды от таящего снега по стенам!
Спите жители Багдада - в Багдада все спокойно!